Fastighetstaxering – så sänker du skatten genom omprövning och justering Jämför

Fastighetstaxering – så sänker du skatten genom omprövning och justering

Under denna utbildning får du lära dig hur du kan sänka fastighetsskatten genom att nyttja möjligheten att löpande deklarera och få taxeringsvärden justerade för byggnader i samband med ombyggnation, nyuppförande, säregna förhållanden och ändrade skattepliktsförhållanden. Vi går igenom vad som påverkar taxeringsvärdena och hur du prognosticerar fastighetsskatten i ett pågående projekt. Vi går även igenom principerna för hur hyresgästen kan debiteras för fastighetsskatten och hur vissa hyresgästers verksamheter kan innebära att en byggnad blir skattefri.

Under sommaren 2022 meddelar Skatteverket fastighetstaxeringsbeslut för samtliga Sveriges hyreshusenheter deklarerade vid FFT 2022. Många upplever det svårt och tidskrävande att förstå besluten och veta om det är värt att ompröva eller överklaga. Under den här utbildningen får du lära dig hur du utvärderar besluten, förstår vad som kan sänka taxeringsvärdena och fastighetsskatten samt hur du ska gå tillväga om ni inte är nöjda med beslutet

Utbildningen går igenom

• Lagstiftning och praxis vid fastighetstaxering
• Olika värderingsmodeller och vilka regler som gäller för till exempel hyreshus, industrier, specialbyggnader och vilka värdefaktorer som finns
• Vilka faktorer som påverkar taxeringsvärden
• Vilka justeringsmöjligheter som finns vid säregna förhållanden, som till exempel konstruktionsfel, vakanser och reservmark
• Hur du går tillväga vid omprövning av taxeringsvärdena
• Hur du prognosticerar fastighetsskatten i pågående projekt, till exempel vid nyproduktion, ombyggnation av befintlig byggnad eller ändring av byggnadstyp
• Hur du kan sänka skattekostnaden under den period som det saknas hyresgäster att debitera fastighetsskatten på
• Praktiska exempel på olika typsituationer vid fastighetstaxering och fastighetsklausuler

Utbildningen riktar sig till

Alla som arbetar med, eller som ansvarar för frågor som avser arbete med fastighetstaxering och fastighetsklausuler, till exempel:

• Fastighetschefer
• Förvaltare
• Hyresförhandlare
• Projektutvecklare
• Fastighetsjurister
• Revisorer
• Ekonomichefer eller annan ekonomipersonal

Målet

Att du som deltagare ska få:

• Fördjupad förståelse för hur ett taxeringsvärde fastställs
• Kunskap om vilka lagar och praxis som gäller vid fastighetstaxering
• Kunskap om hur man kan påverka taxeringsvärdets storlek
• Verktyg för att kunna beräkna preliminär, framtida fastighetsskatt i samband med projekt
• Förståelse för kopplingen mellan taxeringsvärde och en fastighetsskatteklausul
• Praktiska exempel på olika typsituationer vid fastighetstaxering och fastighetsklausuler

Kursledare – Annika Arnström

Annika Arnström är senior skattejurist på Arnström Property Tax och har 30 års erfarenhet av fastighetsbranschen med särskilt fokus på fastighetstaxering och fastighetsskatteklausuler. Annika har tidigare erfarenhet från Skatteverket, domstol, Fastighetsägareföreningen i Stockholm och var tidigare partner på EY. Hon har stor erfarenhet av processer både i kammarrätt och Högsta förvaltningsdomstolen och har nu uppdraget att ansvara för lagkommentaren till fastighetstaxeringslagen.

Program

09.00 Introduktion till fastighetstaxering
Kort introduktion om fastighetstaxering

09.15 Grundläggande regelverk
Vi går igenom huvudprinciperna för hur byggnad och mark skall taxeras och varför det är viktigt att det blir rätt från början.

10.15 Kaffe

10.30 Byggnadstyper och värderingsmodeller vid fastighetstaxering
Byggnadstyp ska bestämmas utifrån det ändamål en byggnad är inrättad för och hur den används. Vi går igenom hur du ska göra när en byggnad kan indelas på flera olika sätt. Vi går även igenom de olika värdefaktorerna lägenhetstyp, hyra och ålder samt taxering av mark.

12.00 Lunch

13.00 Justeringsmöjligheter och fastigheter att se upp med
Vi går igenom vilka justeringsmöjligheter som finns vid varje enskild taxering och vilka möjligheter det finns till omprövning.

15.00 Kaffe

15.15 Fastighetstaxering och fastighetsskatteklausuler – olika strategier vid fastighetsskattetillägg, fastighetsskatt inkluderad i hyran, yta eller hyra som fördelningsgrund

16.30-17.00 Sammanfattning/tid för frågor /avslut

Företagsanpassade utbildningar

Våra företagsanpassade utbildningar är ett effektivt sätt att kompetenshöja er verksamhet och bidra till att ni uppfyller era strategier och mål. Antingen genomför vi en befintlig utbildning som vi har i vårt utbud eller så skräddarsyr vi den efter organisationens och medarbetarnas behov.

Vi har lång erfarenhet av att hålla utbildningar och anlitar Sveriges främsta experter, genom att låta oss ta hand om er interna utbildning sparar ni både tid och kan vara trygga med att utbildningen är kvalitetssäkrad.

Mer information och kontakt

För frågor, anmälan eller mer information – läs mer på respektive utbildning eller skicka en intresseanmälan. Du får genom en intresseanmälan direkt kontakt med utbildningsansvarig som tar kontakt via mail eller telefon inom kort.